云泰·心绿城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    山西云泰房地产开发有限责任公司

  • 物业公司

    开发商下辖物业管理公司

  • 小区地址

    山西大学城北侧新建北路与鸣谦大街交汇东北处

  • 附近学校

    琛才幼儿园,榆次区乌金山镇流村小学,乌金山中学

小区评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,露台,飘窗二居

云泰·心绿城户型主要有98平-100平的南北通透,露台,飘窗的二居 、125平-134平的露台,飘窗的三居 、160平-160平的露台,飘窗的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    0.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    31
  • 区域均值
    8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    开发商下辖物业管理公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 31%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有23个公交站:乌金山中学,流村等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    23
  • 区域均值
    84

教育配置

周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:琛才幼儿园,七彩树幼儿园等; 5个小学:榆次区乌金山镇流村小学,乌金山镇鸣谦小学等; 3个中学:乌金山中学,北大培文学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    5
    5
    3
  • 区域均值
    66
    17
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心92个超市:德福隆超市,家家便利等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    92
  • 区域均值
    12
    556

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有7个公园:珺儿乐园,聂店惠民文化广场等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    7
  • 区域均值
    88

云泰·心绿城

榆次 /新建路

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.2
房价评估

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